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黑龍江省老舊小區加裝電梯再次征求意見:整機使用年限最低20年

評論:36 | 瀏覽:169 | 發布時間:2019/12/16 10:57:33


龍頭新聞訊 打通最后幾十米的回家路,規范和指導既有居住建筑加裝電梯工程,才能讓百姓安全出行。4日,黑龍江省住建廳對《黑龍江省既有居住建筑加裝電梯工程技術規程》(以下簡稱《規程》)第二次征求意見。相關單位可將意見和建議反饋給黑龍江省電梯行業協會。

電梯整機設計使用年限最低20年

《規程》要求,既有居住建筑加裝電梯工程不應降低既有建筑的節能效果;建筑形式和色彩處理宜與既有建筑和周邊環境相協調;凸出的電梯或候梯廳,應與周邊道路保持安全距離,并應減少對周邊場地、空間、綠化的影響;加裝電梯后宜滿足無障礙通行的要求;在安全等級和設計使用年限方面:鋼結構的設計使用年限不應少于50年,圍護系統的使用年限不應少于25年,幕墻的結構設計使用年限不應少于25年,電梯整機的設計使用年限不應少于20年。

電梯首層開門不宜緊鄰車行道

電梯總平面設計應明確加裝電梯與相鄰建筑的距離,建筑周邊消防車道、建筑前通道的位置、寬度,如利用城市道路人行道,尚應注明對人行道寬度的影響。除加裝電梯井道外,加裝電梯不應降低相鄰建筑原有的日照水平,或應符合國家現行相關標準對日照的規定。

電梯控制柜不宜緊鄰臥室,如不得不緊鄰兼起居的臥室布置時,應采取隔聲、減振的構造措施。電梯首層開門不宜緊鄰車行道,若緊鄰車行道,應設護欄等安全防護設施。加裝電梯的基礎部分應做保溫處理,新老建筑相接部分應做防熱橋處理。電梯井道應加設通風口,通風口設置應符合現行國家標準《電梯制造與安裝安全規范》相關規定。

加裝電梯單元入口應滿足下列要求:單元首層入口交通流線應簡潔,利于人員疏散;電梯首層開門不宜緊鄰車行道,若緊鄰車行道,應設護欄等安全防護設施;首層通往電梯廳的入口應按無障礙要求設計,當入口無障礙坡道布置受條件限制難以達到標準坡度要求時,可適當降低坡道的坡度比例要求。

加裝電梯工程變型縫應采取保溫措施,并應保證變形縫兩側墻的內表面溫度在室內空氣設計溫、濕度條件下不低于露點溫度。加裝電梯圍護結構嚴禁采用全隱框玻璃幕墻,如選用其他形式的幕墻,其構造應符合國家和行業相關標準要求,幕墻系統應進行專項設計。加裝電梯應按《建筑滅火器配置設計規范》配置滅火器。如果有電梯機房,機房內應考慮設置移動式滅火器。

投用后加裝電梯施工單位應保修

電梯設備投入使用前或投入使用后三十日內,應向所在地特種設備監管部門辦理使用登記手續,并按照《特種設備使用管理規則》進行管理。電梯設備投入使用后,加裝電梯施工單位應當履行保修責任。保修期結束后,電梯使用管理單位應與具有電梯生產許可資格的維護保養單位簽定維護保養合同,根據《電梯維護保養規則》規定對電梯設備進行維護。電梯使用管理單位應加強對電梯設備的使用管理,對業主進行正確使用電梯的安全常識教育,引導業主愛護電梯設備,正確使用電梯,確保乘用安全。


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